外地人在昆明買房子需要什么條件
外地人在昆明買房條件如下：1、只要核驗(yàn)購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協(xié)助查詢表》等有關(guān)資料，并與《申報(bào)表》、《家庭住房查詢結(jié)果表》進(jìn)行復(fù)核。2、只要能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民（外地戶口）。
昆明外地人買房條件
只要核驗(yàn)購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料，并與進(jìn)行復(fù)核 。
在昆明購(gòu)房沒(méi)有限制，只要是合法公民就可以買，帶上身份證或戶口薄，落戶的話要求每24平米可以落一人。限購(gòu)令實(shí)施的范圍很明確，在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)，暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策。對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，低首付款比例調(diào)整為20%。
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外地戶口在昆明購(gòu)房政策
1、外地人全款在昆明市買房條件
如果外地戶口要在昆明買房需要提供至少一年以上的個(gè)稅和社保繳納證明，并且要有穩(wěn)定的收入，可讓單位提供這些證明材料，如果是個(gè)體戶，可到勞動(dòng)行政部門以個(gè)人的名義直接繳納社保，然后出具證明，除此之外，還需確保在昆明沒(méi)有其他房產(chǎn)。
2、外地人貸款在昆明市買房條件
除了要證明在昆明沒(méi)有房產(chǎn)和社保繳納證明之外，相關(guān)部門還會(huì)審核購(gòu)房者的購(gòu)房條件，所以還要申請(qǐng)人提供自己原戶籍證明、收入證明和婚姻狀況等證明材料，如果是外地工作的申請(qǐng)人還需提供外地公司出具的證明和稅單證明，具體要求要根據(jù)申請(qǐng)貸款銀行來(lái)定，如果是昆明公務(wù)員和教師之類的人員，申請(qǐng)購(gòu)買手續(xù)時(shí)條件會(huì)相對(duì)寬松些。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。
第四條 戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
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